Superbe Appartement Triplex au Cœur d'Orchies – Proche de la Place
Vous rêvez d'un espace de vie lumineux, spacieux et bien agencé ? Cet appartement en triplex, idéalement situé à deux pas de la place d'Orchies, réunit tous les atouts pour vous séduire, avec en plus un jardin collectif pour profiter de moments en plein air !
Caractéristiques principales :
Premier niveau :
Une entrée accueillante qui donne accès à un séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments de détente.
Une grande cuisine équipée et aménagée de 20 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, avec une buanderie fonctionnelle attenante de 9 m².
Un toilette indépendant, pratique et confortable au quotidien.
Deuxième niveau :
Un palier spacieux desservant trois chambres : 12 m², 14 m², et 14 m², offrant confort et espace.
Un bureau de 7,5 m², parfait pour le télétravail ou une activité créative.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.
Troisième niveau :
Une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'amis ou selon vos besoins.
Extérieur :
Deux places de parking privatif, un atout rare dans ce secteur recherché.
Un jardin collectif, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux avec vos voisins.
Les plus de ce bien :
Volumes généreux et espaces bien agencés.
Emplacement privilégié au cœur d'Orchies, proche de la place et des commodités.
Idéal pour une famille ou un projet de vie nécessitant espace et confort.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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Demandez Romain DUJARDIN (Agent Commercial EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 912 585 270.
?? Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien :
Réf. : 348 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 367 et 5 909 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
376 kWH/m².an
Énergie finale
376 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 231 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 348
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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