Grande maison d'une surface totale d'environ 377 M2 au coeur d'un écrin de nature : située à seulement 5 km du charmant village de La Beaume (05), cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Ce bien d'exception, à rénover, comprend l'ensemble de l'immeuble, idéal pour la cessation d'activité de son ancien propriétaire. Il dispose d'un très grand parking , parfait pour accueillir vos futurs clients ou vos amis.
Détails de la propriété :
Superficie totale :
- Rez-de-chaussée (environ 190 m²) :
- Un bar convivial
- Une grande cuisine
- Une première salle à manger spacieuse de 38 m²
- Une seconde salle de 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Premier étage (environ 87 m²) :
- Deux grandes chambres équipées d'une salle d'eau et WC
- Une chambre parentale de 11 m²
- Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies
- Deuxième étage (environ 68 m²) :
- Trois pièces idéales à transformer selon vos besoins
Opportunités :
Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'espace ou pour un projet de gîtes ruraux ou de chambres d'hôtes, offrant un cadre idyllique et apaisant. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce lieu chargé d'un potentiel immense.
N'attendez plus pour visiter cette propriété et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir !
Prix FAI : 199.000€ (frais d'agence à la charge du vendeur)
DPE : F (420) - GES F (108). Nous restons à l'écoute de toute proposition sérieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au ou par mail à - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à Gap Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
420 kWH/m².an
Énergie finale
368 kWH/m².an
Émissions
108 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
108 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 199 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/09/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 7452
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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