7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Garons (30128) • Villa

395 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

GARONS (30128)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité by Dorothée Guillabert, Je vous invite à découvrir cette magnifique maison située sur une parcelle de 800 m². Offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette maison bénéficie d'une grande cuisine dînatoire, de deux salons, cinq chambres, deux toilettes, indépendants, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Cette maison est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie généreux, combinant, confort et fonctionnalités. La grande cuisine dînatoire est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Tandis que les deux salons offre des espaces distincts pour se détendre et recevoir Le grand garage et la cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, et l'atelier est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage ou les professionnels ayant besoin d'un espace de travail dédié. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche de toutes les commodités école commerces et transports en commun. Mais stop je ne vous en dis pas plus .. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter Dorothée Guillabert La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUILLABERT Dorothée, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222) Référence agence : 11032
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 701 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 701 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : KR5R-DXR-S1S

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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