4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Villars Colmars (04640) • Maison

108 000 €

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

VILLARS COLMARS (04640)

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A 5mn des commerces dans le bas de Villars-Colmars, venez découvrir cette maison de village de 67m2 dans une ruelle piétonne peu fréquentée. Vous pourrez profiter de son balcon orienté Sud et déjeuner en extérieur avec accès direct au Séjour/Cuisine. La maison s'organise sur 3 niveaux et dispose de 3 chambres et 2 salles de douche/WC. Une cave vous permet de stocker vélos, skis et autres matériels et d'un coin buanderie très pratique. Elle s'organise avec un 1er niveau Séjour/Cuisine équipée, un 2nd niveau Chambre, Salle de douche/WC, un 3ème niveau identique et un 4ème niveau sous combles avec la 3ème chambre. Vous apprécierez l'optimisation des espaces pour profiter de cette maison en couple ou en famille et vous installez rapidement. La maison a été rénovée, elle dispose de doubles vitrages. L'électricité a été partiellement refaite et quelques correctifs sont à finir. Villars-Colmars est un village où vous trouverez des commerces, des restaurants, des animations, un parc pour enfants, un citystade. Vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos. Colmars, citée fortifiée est à 3 km, Allos et ses activités de loisirs été/hiver est à 10mn et la station de ski de La Foux d'Allos Espace Lumière est à 25mn. Vous apprécierez le charme de cette maison de village pour venir vous ressourcer à la montagne et profiter des différentes saisons. Vous êtes à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 152 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 152 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

360 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 75

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Quartier LES LECHES 04370 COLMARS
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Siren : 880425285
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