5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Heyrieux (38540) • Villa

485 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

HEYRIEUX (38540)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Secteur Rajat, maison rénovée, avec une belle pièce de vie déplafonnée. Maison atypique, rénovée en 2018, offrant un gros potentiel d'aménagement. Dans un secteur privilégié, sur les hauteurs de St Pierre de Chandieu, vous êtes en pleine nature en 2 minutes. Au rez-de-chaussée la pièce de vie avec cuisine US : îlot, hotte suspendue, four, frigo.., un grand salon, une suite parentale, un WC séparé. La pièce de vie + salon = 75 m² !! Accès direct sur la terrasse. Le terrain de 1200 m² est piscinable. A l'étage 1 espace bureau, 2 chambres, salle d'eau WC séparé. Le petit plus non négligeable : possibilité de créer 30 m² supplémentaires. A la base, une maison avec des murs en pisé, appréciables par forte chaleur, la batisse a été entièrement rénovée; elle est mitoyenne sur un côté. Un grand garage, avec une partie buanderie, et un vide sanitaire qui pourrait recevoir la machinerie de la future piscine. A voir au plus vite !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 518 H

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1 PL CHARLES DE GAULLE 69780 ST PIERRE DE CHANDIEU
69780 ST PIERRE DE CHANDIEU
Siren : 790322739
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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