Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Laissez-vous charmer par cette maison 18ème siècle qui proprose 120 m2 aménagés avec 2 chambres et 130 m2 à imaginer et aménager pour un projet de vie entre modernité et authenticité au coeur du village de Menthon-Saint-Berard, sur la rive est du lac d'Annecy.
Cette ancienne maison de vigneron présente 120 m2 améagés et pleins de charme sur 2 étages.
La cour intérieure et à l'abri des regard est un cocoon rare.
Au rez de chaussé, entrée, sanitaires, salle à manger, cuisine et salon.
A l'étage, deux chambres de 15 et 17 m2 dont une avec balcon donnant sur la cour ainsi qu'une salle de bain complètent la partie rénovée de la maison.
Au premier et deuxième étage, un grenier et des combles avec plus de 5 m de hauteur sont entièrement à aménager pour une surface supplémentaire au sol de 130 m2.
Commerces de proximité et arrêts de bus à 1 minute à pied, lac et port à 10 minutes à pied.
Un bien rare sur cette rive du lac.
Le DPE de cette maison est E.
Bien proposé au prix de 935 000 Euros par Delphine Rochereau, agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy no 798 675 062 Contact : (Disponible 7/7).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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