Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,06%
Biscarrosse (40600), située dans les Landes, est une destination prisée pour un investissement locatif. La ville, qui compte environ 15 000 habitants, se divise entre ville, plage et lac, attirant ainsi un large public tout au long de l’année. Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix moyen au m² autour de 3 500 €. Biscarrosse bénéficie d'une forte demande locative saisonnière et annuelle, soutenue par le tourisme, notamment en raison de ses plages réputées et de la proximité du lac de Cazaux et de Sanguinet.
La rentabilité locative peut atteindre 5-6 %, voire plus pour les locations meublées de courte durée. La commune est bien desservie par le réseau routier, avec un accès rapide à l’autoroute A63 et la proximité de la gare d’Ychoux. Les écoles locales, ainsi que la proximité de l’Université de Bordeaux à une heure de route, offrent un environnement propice pour les familles et étudiants. Biscarrosse dispose également de commerces de proximité, de services essentiels et de nombreuses activités de loisirs, rendant la ville attractive pour les locataires.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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