7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

830 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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85100 - LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE VILLE / GARE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCES VOITURES - PLAGE ET COMMERCES A PIED Côte et Intérieur powered by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 7 pièces intégralement rénovée en 2019 sur terrain de 334 m2 avec accès voitures, garage et préau. Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 58 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec préau et espace jacuzzi, 2 belles chambres, salle de bains (baignoire/douche), buanderie, wc séparés. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc. ''L'ensemble de la maison a été rénovée en 2019 avec gout tout en gardant quelques murs de pierres apparentes offrant un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain !'' Ses atouts : Sa proximité plage et commerces, entièrement rénovée en 2019, son garage, son espace extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 810 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.47%

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Côte et intérieur by efficity Jeremy Storne
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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 164298

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85100 Les Sables D Olonne
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