Descriptif du bien
Emplacement privilégié au coeur de Tonnay-Charente.
Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble se divise en deux parties distinctes :
Partie commerciale : À l'avant, vous découvrirez un ancien cabinet médical, idéal pour les professions de santé, mais également adaptable à d'autres activités commerciales. Ce local est équipé d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de consultation, et bénéficie de dépendances pratiques pour le stockage ou l'organisation de votre activité.
À l'arrière de l'immeuble, un coin salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et un dégagement desservant une pièce, ce bien vous offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour du rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Stationnement : Un parking est disponible à proximité, garantissant un accès facile pour vos clients et vous-même.
Localisation : Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un flux de passage constant et des commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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