iad France - Stéphanie Nielsen vous propose: Charmante maison de 170m² sur un terrain spacieux à Heudreville-sur-Eure
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170m², construite en 1997, située dans la paisible commune d'Heudreville-sur-Eure. Nichée sur un terrain spacieux offrant une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.
La maison dispose de 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Les chambres bénéficient d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin, offre un espace extérieur agréable où petits et grands pourront se divertir et se détendre en toute tranquillité avec son air de jeux et sa piscine chauffée. De plus, la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi une installation en toute sérénité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace, cette maison saura vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stéphanie Nielsen - EI(ID 90956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 447 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1597698
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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