3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Charvieu Chavagneux (38230) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CHARVIEU CHAVAGNEUX (38230)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison des années 60 surélevée d'un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de terrain de 1 022 m². L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une cuisine indépendante et une pièce de vie permettant l'accès au jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC et l'accès au sol. Cette maison demande des travaux de rafraichissement et de rénovation mais elle dispose d'un réel potentiel : possibilité d'agrandissement, elle est située au calme et dans un bel environnement. Type de chauffage : chaudière au fioul et chaudière bois. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière fioul. La maison est reliée au tout à l'égout. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité immédiate de la maison ainsi que le transport scolaire pour le lycée. Les commerces de premières nécessités sont à deux minutes, le centre commercial de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques sont à cinq minutes. Les voies rapides de Villette d'Anthon sont à cinq minutes ce qui vous permet un accès à Lyon en 30 minutes. Le tramway de Meyzieu ainsi que l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry sont à 20 minutes en voiture. Pour tout renseignement, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande, nous pouvons vous fournir une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 810 et 5 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

469 kWH/m².an

Émissions

130 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

130 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MTC IMMO
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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 65/24

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159 RUE DU BUGEY 01360 LOYETTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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