5 pièces

• 218m²

• 4 chambres

Vabres (30460) • Villa

380 000 €

Villa

5 pièces

218m²

 • 218m²

• 4 chambres

VABRES (30460)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Baisse de prix pour cette belle villa occitane lovée entre Anduze et Lasalle dotée d'un confort et de prestations d'excellent niveau : véranda, piscine couverte à électrolyse, isolation, ouvertures à double vitrage, pompe à chaleur, local technique, solarium à l'étage, garage double porte, portail à ouverture électrique, jardin arboré, pelouse..). Elle comprend 2 corps de bâtiments reliés par un sas d'entrée assurant une distribution homogène qui s'organise en 3 chambres (dont 1 de 60 m²),un bureau et une salle de bain WC à l'étage. Au Rez de chaussée une cuisine équipée, 1 salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cheminée insert. En complément une grande véranda s'ouvre sur un terrain de 2000 m² face à un large panorama bleu et vert (ciel, piscine, nature) de calme et d'authenticité .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI VALAT Dominique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1355125

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30170 DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC
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Siren : 792778326
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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