7 pièces

• 248m²

• 3 chambres

Morlaas (64160) • Maison

592 000 €

Maison

7 pièces

248m²

 • 248m²

• 3 chambres

MORLAAS (64160)

592 000 €

Ou 2 306 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sophie Bataille vous propose: Elégante maison d'architecte au cOEur de Morlaàs avec son magnifique jardin paysager parfait pour se détendre et profiter de la nature, où le charme et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un environnement frais en été et chaleureux en hiver. Sa grande terrasse est l'endroit parfais pour organiser des soirée barbecue mémorables. Ce bijou immobilier comprend deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Mais ce n'est pas tout! A l'étage, vous avez également une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains, un immense palier où vous avez la possibilité de transformer un espace supplémentaire en une quatrième chambre selon votre besoin. Et pour que ce bien soit parfait une piscine au sel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Enfin un garage double et une pièce de rangement offrent amplement d'espace pour ranger vos véhicules, équipements de jardinage et autres objets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un confort absolu, à proximité de toutes les commodités que Morlaàs a à offrir!! Visite 7j/7j Partage inter cabinet Visite virtuelle sur demande\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bataille Sophie - EI(ID 38342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 592 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1596705

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64160 ST CASTIN
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Siren : 834593600
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