6 pièces

• 209m²

• 4 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Maison

1 499 000 €

Maison

6 pièces

209m²

 • 209m²

• 4 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

1 499 000 €

Ou 5 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Située dans un cadre exceptionnel au calme absolu, sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Grasse, à seulement quelques minutes de Valbonne et Plascassier, cette propriété allie charme authentique et potentiel de transformation. Véritable havre de paix avec 5000 m² de terrain et d'oliviers centenaires, une surface habitable de 209 m², cette villa aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-américaine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un espace bureau transformable et une buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une tropézienne offrant un coin détente intime. Un dressing donnant accès à un balcon, une seconde salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un grand garage avec accès direct à un sous-sol de la même surface que celle de la villa offre des possibilités d'aménagement multiples. De plus, un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité de le relier facilement à la maison principale. À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 810 et 3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 10766

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
06410 Biot
Siren : 452842065
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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