10 pièces

• 280m²

• 5 chambres

Saint Jorioz (74410) • Maison

1 680 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

280m²

 • 280m²

• 5 chambres

SAINT JORIOZ (74410)

1 680 000 €

Ou 6 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Au coeur d'un véritable parc arboré de plus de 5'000 m2, où se mêlent les essences de fleurs et d'arbres venus du monde entier, splendide bâtisse du XVIIIe siècle au charme exquis. Son architecture est rythmée par des arches en pierres d'époque et de belles ouvertures plus contemporaines. Elle abrite env. 500 m2 répartis sur 3 niveaux principaux dont 290 m2 habitables soigneusement rénovés et entretenus par ses propriétaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour avec salle à manger cathédrale, poêle à bois, salon avec accès terrasse. Cuisine indépendante équipée. 4 chambres dont une suite parentale au rez. Salon TV en mezzanine. Grand dortoir sous les combles. Le volume restant offre de nombreuses possibilités de transformation. Celui-ci comprend actuellement un garde manger, un grand garage, plusieurs caves dont une cave à vin, un atelier et des greniers. Propriété dotée de panneaux photovoltaïques. DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1078

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
74000 ANNECY
Siren : 808977805
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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