2 pièces

• 72m²

• 1 chambre

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

882 300 €

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Appartement

2 pièces

72m²

 • 72m²

• 1 chambre

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

882 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement de 72 m2 au 10ème et dernier étage d'une belle résidence offrant une vue panoramique sur toute la baie de la Baule. Il est composé d'un grand séjour de 34m2 donnant sur un 1er balcon-terrasse exposé plein Sud et d'une belle chambre donnant sur le second balcon-terrasse exposé Est. La cuisine communique aussi avec l'extérieur. Possibilité de créer une seconde chambre attenante au séjour. Ce bien offre un garage et une cave. Idéalement bien situé, proche des commerces de Lajarrige, de la plage et d'Aquabaule. Cette résidence est pourvue d'un gardiennage à l'année. Référence agence : 1732
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

379 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 882 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6S7Q-BDW-M6D

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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