Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Seignosse (40510), nichée sur la côte landaise, est une opportunité exceptionnelle pour l’investissement locatif. Avec une population de plus de 3 700 habitants, la commune attire chaque année des milliers de touristes séduits par ses plages immenses, ses forêts de pins et son célèbre golf. La forte saisonnalité génère une demande constante pour des locations meublées, rendant le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) particulièrement avantageux. Côté transport, Seignosse est bien desservie : à seulement 30 minutes de Bayonne via l’A63, à une heure de l’aéroport de Biarritz, et proche de la gare TGV de Dax. Les infrastructures éducatives locales sont renforcées par la proximité d’écoles secondaires et des universités de Bayonne et Pau, ce qui attire des familles et des étudiants. La commune bénéficie également d’un réseau de commerces de proximité, avec des marchés locaux et des restaurants prisés, complétés par un accès rapide aux services et boutiques des villes voisines comme Hossegor. Entre son cadre naturel prisé et ses infrastructures attractives, Seignosse se positionne comme un choix stratégique pour un investissement immobilier rentable.
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