8 pièces

• 232m²

• 5 chambres

Nice (06200) • Villa

2 090 000 €

Villa

8 pièces

232m²

 • 232m²

• 5 chambres

NICE (06200)

2 090 000 €

Ou 8 144 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nice Gairaut, splendide villa de charme avec piscine, garage et vue panoramique NICE COLLINES / GAIRAUT : Au sein d'un petit domaine privé situé à moins de 10 minutes du centre-ville, splendide villa moderne d'inspiration provençale construite en 1994 et entièrement rénovée en 2004. Bâtie sur un beau terrain de 1330 m² avec des arbres remarquables, elle offre une surface habitable de 232 m² hors annexes. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger en angle, cuisine Atelier de Saint-Paul et cellier, 5 chambres dont une magnifique suite parentale, trois salles de douche/bain et 2 WC indépendants. Nous n'oublierons pas de citer la superbe piscine à débordement, le sous-sol avec douche et grande cave à vin climatisée, un beau garage, et de nombreuses terrasses pour profiter de la vue panoramique. Coup de coeur assuré ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

21803 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85238914

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11 Rue Saint-François de Paule 06000 Nice
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Siren : 491861340
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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