4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Salleles d'Aude (11590) • Maison

159 990 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

SALLELES D'AUDE (11590)

159 990 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Charmante Maison de Village en Pierre avec remise Découvrez cette ravissante maison de village en pierre sur deux faces offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall qui mène à une spacieuse cuisine de 28m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. À côté, un salon de 18 m², qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains de 4,2 m² et un WC . Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 58 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage . À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le même niveau, un grand grenier de 60 m², aménageable selon vos envies avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne. La maison est en bon état général, de nombreux travaux ayant été réalisés récemment : réfection complète de la toiture, remplacement des menuiseries, installation électrique refaite et amélioration de l'isolation du 1 er étage. La maison nécessite une remise au goût du jour pour faire de cette maison le cocon parfait. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CB81686

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2 BOULEVARD FREDERIC MISTRAL 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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