9 pièces

• 197m²

• 5 chambres

Audenge (33980) • Maison

934 500 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

197m²

 • 197m²

• 5 chambres

AUDENGE (33980)

934 500 €

Ou 3 641 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Proche centre et commerces, pour les amoureux de calme, de volumes et de prestations, nous vous invitons à découvrir cette vaste maison d'architecte de 200 m² avec piscine, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² vue forêt sans vis à vis. Vous trouverez deux garages dont un garage triple indépendant idéal pour abriter vos voitures. Un carport complète l'ensemble. Une vaste pièce de vie avec cuisine us orientée sud, avec terrasse couverte et baies vitrées, vous invite à contempler ce beau jardin. Vous bénéficiez de cinq chambres dont trois en rdc avec chambre parentale et dressing. Deux points d'eau. Salon de télévision. Bureau indépendant. Salle de billard à l'étage avec terrasse panoramique extérieure. Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 934 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 890 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : SLG17-4038

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6 ALLEE ERNEST DE BOISSIERE 33980 AUDENGE
33980 AUDENGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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