6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

1 149 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI Atexia – Fontenay-sous-Bois : votre oasis de tranquillité aux portes de Paris Découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier très prisé de Fontenay-sous-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour de 57,8 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin arboré, exposé sud-ouest, parfait pour des moments de détente en famille. Un véritable coin de paradis où règnent calme et sérénité. À l'étage, trois chambres lumineuses avec leur salle d'eau privative, dont une avec un balcon de 8,5 m², vous garantissent confort et intimité. L'étage supérieur vous réserve deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance paisible et conviviale. Chaque étage dispose également de toilettes séparées pour plus de commodité. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : un espace de vie de 57,8 m² idéal pour recevoir, un jardin parfaitement orienté, cinq chambres spacieuses, un sous-sol total et un grand garage de 29,45 m², complété par une mezzanine de 24,85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 245
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : KGO9-AT3-B9S

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14/16 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 Nogent sur marne
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