5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Chanteloup en Brie (77600) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

CHANTELOUP EN BRIE (77600)

431 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sabine Macaisne vous propose: Exclusif ! Sur la commune prisée de Chanteloup en Brie, maison familiale d'environ 137 m2, édifiée sur une parcelle de 225 m2 avec jardin clos, nichée dans une impasse au calme. Idéalement située à proximité des commodités essentielles. En rez-de chaussée, on dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un charmant jardin bucolique, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un wc avec lave mains et un accès au garage. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres équipées de placard, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose un espace de 29 m2 aménagé, à transformer, si besoin est, en espace de loisirs, chambre supplémentaire, ou toute autre fonction, au gré de vos besoins et de votre imagination. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une chaudière récente. Vous pourrez facilement stationner un véhicule dans la cour à l'avant et également devant la maison. L'environnement permet l'accès rapide aux écoles, aux commerces au RER A et à la ligne P. Venez découvrir cette maison qui vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des centres commerciaux du Val d'Europe, du Clos du Chêne, ainsi que du parc d'attraction de Disney. A bientôt pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Macaisne Sabine - EI(ID 83328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 534376405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 431 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1597288

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iad France Sabine Macaisne
77600 Chanteloup en Brie
77600 Chanteloup en Brie
Siren : 534376405
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