Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE - VENDU LOUÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ - APPARTEMENT DE 126 M² environ - TYPE HAUSSMANNIEN - CHARME ++ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUANDERIE - TERRASSE DE 67 M² environ - 1 GARAGE - QUARTIER CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
À 50 minutes de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport et de l'accès autoroutier, au cOEur de Carcassonne, dans un quartier calme et recherché.
À 1 heure des plages du littoral et des stations de ski.
Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de type Haussmannien, vendu loué.
Rentabilité locative nette de 4.5 %.
Locataires en place très sérieux.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement sur un seul niveau est composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bain, et un coin dressing.
Ce bien bénéficie d'une terrasse privée de 67 m² environ, un garage et une cave.
Côté aménagement intérieur, on retrouve les trois éléments qui constituent l'ADN de l'appartement haussmannien : parquet, moulures et cheminée.
Moyen de chauffage : chauffage central au gaz + cheminée / insert
Ouvrants en bois, équipés de survitrage.
Foncier : 2216 euros.
Frais de copropriété : 82.33 euros / mois
LES ++ :
- Bien situé
- Vendu loué
- Terrasse privée de 67 m² environ
- Belles hauteurs sous plafonds
- Charme indéniable (parquet, moulures, vitraux, marbre..)
- Superficie habitable intéressante
- 3 chambres
- Garage
- Proche de toutes commodités
- Cheminée avec insert
- Immeuble entretenu et en bon état
- Parties communes entretenues par un syndicat de copropriété
RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.33 euros par mois (soit 987.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT D indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
