Au Sud de la campagne de Guiscriff, venez découvrir cette propriété de caractère comprenant 2 maisons indépendantes en pierres construites au XVIIè et début XXè et exposées Sud sur un terrain de 2 398 m². L'éco-rénovation complète réalisée en 2020, mêlant tradition et modernité, a été soucieuse d'une décoration soignée pour une atmosphère naturelle et chaleureuse. La maison de maître d'environ 121 m² comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E et un salon doté d'un poêle à bois dans la cheminée, un wc. Les 2 étages proposent 4 belles chambres, 2 salle de bains et wc.
La longère (vendue meublée) dispose au RDC d'un grand séjour avec sa cheminée majestueuse, un wc, une grande cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse. 3 chambres mansardées et une salle de bains avec wc se déploient à l'étage.
Le jardin arboré, délimité par des murets en pierres, accueille 2 cabanons en bois, une verrière abritant un jacuzzi, 2 installations de phytoépuration aux normes.
Si vous aimez la nature et la tranquillité, cette propriété est pour vous ! C'est un lieu idéal pour une grande maison familiale, une activité de gîtes, ou une division de propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Août 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWH/m².an
Énergie finale
103 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2115
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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