9 pièces

• 246m²

• 7 chambres

Guiscriff (56560) • Maison

499 200 €

Maison

9 pièces

246m²

 • 246m²

• 7 chambres

GUISCRIFF (56560)

499 200 €

Ou 1 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au Sud de la campagne de Guiscriff, venez découvrir cette propriété de caractère comprenant 2 maisons indépendantes en pierres construites au XVIIè et début XXè et exposées Sud sur un terrain de 2 398 m². L'éco-rénovation complète réalisée en 2020, mêlant tradition et modernité, a été soucieuse d'une décoration soignée pour une atmosphère naturelle et chaleureuse. La maison de maître d'environ 121 m² comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E et un salon doté d'un poêle à bois dans la cheminée, un wc. Les 2 étages proposent 4 belles chambres, 2 salle de bains et wc. La longère (vendue meublée) dispose au RDC d'un grand séjour avec sa cheminée majestueuse, un wc, une grande cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse. 3 chambres mansardées et une salle de bains avec wc se déploient à l'étage. Le jardin arboré, délimité par des murets en pierres, accueille 2 cabanons en bois, une verrière abritant un jacuzzi, 2 installations de phytoépuration aux normes. Si vous aimez la nature et la tranquillité, cette propriété est pour vous ! C'est un lieu idéal pour une grande maison familiale, une activité de gîtes, ou une division de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Août 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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MAISONS DE BRETAGNE
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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2115

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MAISONS DE BRETAGNE
13 RUE NATIONALE 29380 BANNALEC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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