Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
71480 CHAMPAGNAT - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - CUISINE PRO - GRANDE SALLE DE RECEPTION - 729.16 M2 - PISCINE-OPPORTUNITE RARE A SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME vous propose ce magnifique local commercial situé à proximité du cœur de Champagnat.
En excellent état général, cet espace de 729.16 m2 réparti sur 2 niveaux a été entièrement rénové en 2010. Doté d'une exposition sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Le local dispose d'un agencement, cuisine, salle de réception (200 places assises/ 140 avec piste de danse), permettant d'offrir des prestations de haute qualité, d'un gite de 30 couchages en semi-collectif et d'un gite de 18 couchages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, garantissant un confort optimal pour toute activité professionnelle. L'activité actuelle est dévolue à des prestations événementielles : mariage, baptême, repas de famille, séminaires professionnelle..etc. Précédemment le local était un restaurant pizzeria et est donc doté d'un four à bois fonctionnel
Situé dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, ce bien offre également une piscine, une maison/gite de quatre chambres ( hébergement de 10 couchages individuels) et une dépendance d'environ 100.0 m2, idéale pour du stockage ou pour tout projet d'extension.
Vous bénéficierez également de 75 places de stationnement extérieur, un véritable atout pour votre clientèle. La façade en pierre et brique, en très bon état, confère un charme authentique à ce local commercial.
Le terrain de 30186 m2 permet d'envisager de futurs aménagements extérieurs ou tout autre projet immobilier. L'état général de l'immeuble est bon et garantit une pérennité dans le temps.
A39 à 19 minutes, Macon/Chalon sur Saône à 1h30, Lons le Saunier : 37 minutes, Lyon : 1h30, et le circuit auto/moto du Miroir se situe à 5 km
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, ce local commercial est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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