Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité à la campagne tout en restant proche de la ville ? Cette charmante fermette de 212 m² sur une parcelle de 1 056 m², située à environ 10 minutes de Cambrai, est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de village, nichée au cœur d'une grande parcelle de jardin joliment arboré. Ce véritable écrin de verdure est parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Le plus de cette maison, ses dépendances et sa petite grange dotée d'une mezzanine, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire bénéfique pour une profession libérale ou artisanale.
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse de plus de 10 m² avec un grand dressing, menant à une vaste pièce de vie de 42 m². Cet espace, baigné de lumière, est parfait pour recevoir vos proches ou passer des soirées en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, ajoute une touche de modernité à ce cadre chaleureux.
À l'étage, trois grandes chambres de 18 m² avec dressings intégrés offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. De plus un grand bureau de 18 m² et un point d'eau sont également disponibles à cet étage, facilitant le quotidien.
La salle d'eau en rez-de-chaussée, récemment refaite avec goût, complète cet espace de vie.
Pour les amateurs de luminosité, la véranda de 50 m² sera un véritable coup de cœur. Inondée de lumière, elle est équipée de stores électriques pour un confort optimal en toute saison.
Côté performance énergétique, la maison est classée en C pour la consommation et en A pour les émissions de gaz à effet de serre, grâce notamment à la climatisation réversible dans toutes les pièces principales de la maison, véranda comprise. De plus, il y a l'insert bois présent pour réchauffer vos soirée d'hiver dans votre espace de vie.
Située en pleine campagne, cette maison est un havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain et demandez Agent commercial M. Kevin NEUMANN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 881 803 100 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Réf : 308
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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