8 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Saint Grave (56220) • Maison

234 150 €

Maison

8 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

SAINT GRAVE (56220)

234 150 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette jolie néo-bretonne d'environ 161 m², située à 1 km du bourg, dans un environnement calme en campagne sur un terrain de 1990 m². La maison vous offrira une vie de plain-pied, car composé : - une entrée desservant une cuisine aménagée - un salon salle à manger avec cheminée foyer ouvert - deux chambres - une salle d'eau - et WC indépendants - placards et réserve - arrière-cuisine - chaufferie buanderie - et garage attenant A l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains, WC séparés et grenier. Garage, annexe pour bois et outils de jardin. Chauffage mixte : chaudière fioul. Assainissement individuel. Jardin, terrasse et puits. Ses plus : vie de plain-pied, maison familiale (6 chambres), ouvertures PVC avec volets roulants, toiture ardoises naturelles, terrain bien entretenu. Situation idéale : à 10 minutes de gare de Malansac, 20 minutes de Questembert et Redon (TGV), à 30 minutes des plages, de Vannes et NANTES - RENNES à 1 h. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 710 et 5 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.43%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13460Q

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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