Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose à la vente un coquet T1 d'environ 28m2 au premier étage d'une petite copropriété en retrait de rue à une minute à pied de la bouche de Métro Saxe Gambetta (Métro B et Métro D).
L'appartement rénové en 2022 se compose d'un séjour cuisine avec lave vaisselle intégré, d'une chambre indépendante de 8,17m2 et une salle d'eau avec WC et machine à laver. Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Les plus de l'appartement : Appartement traversant, entièrement rénové, calme et lumineux, très fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Les plus de la copropriété : Petite copropriété familiale, bâtiment en retrait de rue.
Les plus du quartier : À proximité de toutes les commodités (Commerces, Université Lyon 2 et Lyon 3, métro D et B, bus,..), à 5 minutes à pied de la place Saint Louis et 1 minute de la bouche de Métro Saxe Gambetta.
A visiter au plus vite !
Contact : Johnn Lebhar
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 488.62 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 484 et 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 180 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 171
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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