5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Fonsorbes (31470) • Maison

550 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

FONSORBES (31470)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette villa unique à Fonsorbes, d'une superficie de 170 m², accompagnée d'une dépendance moderne de 80 m², le tout sur un magnifique terrain de 1400 m². Cette propriété allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme. La maison principale vous séduira avec sa grande véranda lumineuse, qui abrite à la fois une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon spacieux, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. En complément, vous trouverez un second salon intérieur, un bureau ouvert, deux grandes chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et un grand cellier pour un maximum de rangement. Les combles aménagées en dortoir offrent un espace supplémentaire, avec une petite salle d'eau attenante pour encore plus de confort. À l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une piscine chauffée avec son pool house, un double garage, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente en plein air. La dépendance de 80 m² est parfaitement équipée pour accueillir famille ou amis, avec une grande pièce de vie incluant une cuisine moderne, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Cette propriété exceptionnelle vous attend dans un environnement calme et agréable, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Fonsorbes ! Référence agence : 1415
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 536 250 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JFOF-ZWP-G7D

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1985 route de Tarbes 31470 Fonsorbes
31470 Fonsorbes
Siren : 503143331
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