5 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Saint Didier au Mont d'Or (69370) • Appartement

670 000 €

Appartement

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

SAINT DIDIER AU MONT D'OR (69370)

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RARE, au cœur d'un parc privé de plusieurs hectares avec tennis et piscine, dans une superbe résidence d'architecte de style "Le Corbusier", copropriété de grand standing avec gardien, bâtie en 1965. En étage, un appartement d'une superficie de 176 m², qui vous séduira par sa très belle pièce de vie de 62 m² desservie par un grand balcon, avec une vue panoramique sur Lyon et Fourvière. La partie nuit composée de quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, est également desservie par un balcon donnant côté parc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, récemment installée. Calme, sécurisée, et résidentielle, tout en étant aux portes de Lyon, cette résidence ne vous laissera pas indifférents. En complément de ce bien, un garage double (Côte à côte) en sous-sol, pouvant accueillir deux beaux véhicules. Cave. Nombre de lots 50. Charges annuelles comprenant l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien du parc : 8 917,95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller immobilier: Lionel CARRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 019 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 019 et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

137 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85195344

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14 RUE TRONCHET 69006 LYON
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Siren : 303847370
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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