6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Roquebrune sur Argens (83380) • Villa

1 780 000 €

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) | Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

1 780 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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À 100 mètres de la plage, cette belle villa provençale offre une vue réellement féérique sur le golfe de Saint-Tropez. Au calme absolu, et sans aucun vis-à-vis, le jardin et les belles terrasses procurent détente et douceur de vivre. Baignée de lumière, elle offre une surface habitable d'environ 160 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour/salon, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'un grand bureau offrant la possibilité de devenir une chambre avec salle d'eau Un élégant escalier dessert l'étage où se trouvent 4 chambres et 3 salles de bains ou douches. Les belles terrasses exposées plein Sud invitent en effet au bien être . Garage, cave à vin, atelier et espaces de rangement complètent ce bien, à proximité de toutes les commodités. —— Lots of charm for this elegant villa enjoying a remarkable location and an exceptional sea view over the bay of Saint Tropez! Located in a very quiet residential area and a stone's throw from the fine sandy beach, this villa, bathed in light, offers a surface area of ??approximately 160 m2. The ground floor has a living room, a kitchen and a utility room, a large office offering the possibility of becoming a bedroom with bathroom An elegant staircase leads upstairs where there are 4 bedrooms and 3 bathrooms or showers. The beautiful south-facing terraces invite you to well-being. Garage, wine cellar, workshop and storage spaces complete this property, close to all amenities. Garden pleasantly planted with multiple species and easily suitable for swimming pools.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM10391

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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