4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Boisseron (34160) • Maison

458 000 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

BOISSERON (34160)

458 000 €

Ou 1 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Dans le village de Boisseron (34160), commune prisée de l'Hérault, à mi chemin entre Nîmes et Montpellier, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons cette superbe villa moderne d'environ 115m2 de surface habitable sur une parcelle de 366m2. Vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et son plafond cathédrale. S'en suit une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage, un pallier surplombant la pièce à vivre vous mènera à 2 chambres, une salle de douche et un toilette. Pour l'extérieur, vous serez charmés par cette terrasse amenant à la piscine, son pool house et son coin détente ''lounge'', ainsi qu'un boulodrome. Le tout agrémenté de plantations exotiques. Portail automatique, forage, volets roulants électriques viennent compléter ces prestations de qualité. Une visite s'impose !! Référence agence : 1542
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 458 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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PAYS SOMMIEROIS
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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JMYV-RT6-VQE

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PAYS SOMMIEROIS
2 RUE DU GENERAL BRUYERE 30250 Sommières
30250 Sommières
Siren : 799806252
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