Maison

3 pièces

128m²

 • 128m²

• 2 chambres

SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)

343 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial DUSART et associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST ANDRE LEZ LILLE (59350) - - - - - - - - - - - SAINT ANDRE Mairie, à usage mixte de commerce et d'habitation, de type bel étage avec un Rdc commercial + atelier (107 m²), jardin (env 100 m²)  et à l'étage une habitation en duplex  d'environ 95 m² avec une grande terrasse de 20 m² env. Il pourrait  être envisagé (sous réserve d'acceptation d'un changement d'affectation ) de transformer entièrement le Rdc en habitation et récupérer ainsi une surface totale habitable en  R + 2 de 200 m² env. . Du potentiel, pour particulier, commerçant, profession libérale, investisseur.  Prix de vente 343 000 € dont prix net vendeur 330 000 € et dont 13 000 € TTC  (3.94 %) d'honoraires de négociation à  charge acquéreur. DPE F 333 ET E 52. Audit réalisé à disposition.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu'à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DUSART et associés, SARL - Notaires à Tourcoing - N° SIRET : 84329927200024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.