8 pièces

• 191m²

• 5 chambres

Coupvray (77700) • Maison

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 5 chambres

COUPVRAY (77700)

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose de découvrir le charme de l'ancien, confort moderne ! Cette magnifique maison de 1830, entièrement rénovée, offre un mariage parfait entre authenticité et modernité. Située dans le quartier prisé du centre historique de Coupvray, cette demeure allie le cachet de l'ancien avec des prestations ultra-modernes. Superficie : 191m², 8 pièces Terrain : 530 m², jardin sans vis-à-vis, impasse pavée Exposition : Sud, lumineux, accès direct à la terrasse avec vue dégagée Style : Maison de caractère de 1830, rénovée avec des matériaux modernes et de qualité Espaces de vie généreux : Salon-séjour de plus de 50m², ouvert sur une cuisine américaine équipée ultra-moderne, bureau et salle de bain avec WC au rez-de-chaussée Chambres spacieuses : 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, combles aménagées avec une chambre et salle d'eau privative Bureau indépendant avec grenier au rez-de-jardin Technologie moderne : Système de chauffage performant, isolation de dernière génération, et équipements domotiques Transport et commodités : À 2km de la gare d'Esbly, proche du RER A (Marne-la-Vallée - Chessy), bus à proximité, commerces, écoles. Idéale pour les familles recherchant à la fois le charme de l'ancien et les conforts modernes, cette maison vous séduira par ses volumes, son emplacement et ses finitions haut de gamme. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 248 et 3 312 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 248 et 3 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4232

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7 BOULEVARD MICHAEL FARADAY 77700 SERRIS
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