Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Wilhem Pipe vous propose:
À Vendre - Maison Familiale T3 de 65 m² avec Grand Jardin à Aucamville
Prix : 255 000 euros
Située au cOEur d'Aucamville, cette maison familiale récente (sous garantie décennale jusqu'en 2028) est en parfait état. D'une surface de 65 m², elle est mitoyenne d'un seul côté et s'étend sur deux niveaux avec un grand jardin ensoleillé. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, proche de toutes les commodités.
Descriptif du bien :
- Surface habitable : 65 m²
- Type : Maison T3 sur 2 niveaux
- Exposition : Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour les moments conviviaux en famille.
- WC séparés : Pratique pour les invités.
- Cellier: Un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
- Chambres : Deux chambres avec parquet et placards intégrés, offrant confort et praticité.
- Salle de bains : Équipée d'une double vasque, baignoire, fenêtre et WC.
Extérieur :
- Jardin: Un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en famille ou jardiner.
- Parking : Deux places de parking privatives sont incluses.
Informations supplémentaires :
- Chauffage : Chauffage au gaz avec production d'eau chaude.
- Maison sous garantie décennale : Jusqu'en 2028, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Localisation :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.
- Statut locatif :
Le bien sera libre de tout locataire à partir du 18 septembre 2024, offrant flexibilité pour l'acquéreur.
Cette maison est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Aucamville, ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 31 lots principaux situés dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI(ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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