5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Boussy Saint Antoine (91800) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

BOUSSY SAINT ANTOINE (91800)

340 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza de Melun est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale de 100 m² , 4 chambres, située sur la commune de Boussy-Saint-Antoine ( zone non inondable ) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 33m² avec cheminée et accès direct sur une belle terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au première étage vous trouverez une pièce de 15m² pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou atelier de création et un accès aux combles. La visite continue au sous sol de la maison. Vous y trouverez un garage, une buanderie et une pièce pour pouvoir bricoler en toute tranquillité. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1019m² avec un espace jardin pour le potager ou encore pour les parties de foot avec les enfants et un espace boisé pour profiter du jardin même les jours de forte chaleur ! Les plus de ce bien : - Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant alu solaire, - Chaudière à condensation - Portail alu - Une allée sur le devant de la maison pouvant accueillir deux à trois voitures en plus du garage, - Environnement calme et verdoyant - Commodités à 10 min à pied ! A visiter sans tarder ! Melanie ANCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927873075 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77698

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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