5 pièces

• 161m²

• 4 chambres

La Roche sur Yon (85000) • Maison

377 358 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

LA ROCHE SUR YON (85000)

377 358 €

Ou 1 470 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au Bourg-sous-la-Roche, à deux pas des commerces et des commodités, cette spacieuse maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bureau, un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative, et à une salle de bains indépendante. Le sous-sol, quant à lui, propose quatre pièces supplémentaires, idéales pour du rangement, un atelier ou encore des aménagements selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 826 m², cette maison comprend également une dépendance aménagée et équipée, ainsi qu'une piscine naturelle, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Alliant confort, espace et modernité, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, pour un mode de vie alliant bien-être et performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 221
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 358 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : KBDS-VNZ-7QI

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21 rue du President de Gaulle 85000 LA ROCHE SUR YON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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