Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE.
Investir dans l'immobilier locatif à Marseille (13004) présente plusieurs avantages attractifs. Cet arrondissement, situé au nord du centre-ville, bénéficie d’une dynamique de rénovation urbaine qui renforce son attrait. Avec une connexion facilitée grâce aux lignes de métro et de bus, notamment la ligne 1 du métro, il offre une accessibilité optimale.
Le 13004 est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme l’Université d'Aix-Marseille et l'Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI), ce qui assure une demande constante de logements pour les étudiants. Il est riche en commerces de proximité, avec une variété de magasins, cafés et marchés, créant un cadre de vie agréable pour les locataires.
En termes de rentabilité, l'immobilier locatif dans le 13004 offre une performance séduisante, avec une rentabilité nette pouvant atteindre jusqu’à 5%. Cette rentabilité élevée est soutenue par la forte demande locative locale et les projets de développement urbain en cours. En résumé, investir dans le 13004 de Marseille permet de bénéficier d'une attractivité croissante et d’une rentabilité intéressante, tout en profitant d’une infrastructure et d’une ambiance de quartier en pleine évolution.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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