5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Saint Laurent sur Sevre (85290) • Maison

176 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT SUR SEVRE (85290)

176 000 €

Ou 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville située en plein coeur de Saint Laurent sur Sèvre. Cette maison est édifiée sur un terrain de 160 m2. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 42 m2 et d'une cuisine pleine de lumière de part son exposition ainsi qu'une terrasse. A l'étage, 3 chambres de 9, 10 et 14,5m2 toutes avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Gros plus pour cette maison car elle dispose d'un sous sol totale avec un accès direct sur la rue de plus de 55 m2. Maison à vendre avec locataire en place (durée de 2 ans maximum) avec un loyer de 618 euros La maison dispose de panneaux solaires avec compteur indépendant ce qui permet de générer en moyenne 2000 euros/an Travaux récent : - Toiture - Facade - Chaudière gaz (6ans) - Ouverture ALU double vitrage volet électrique (10 ans) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) (réf. 569361 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 942 et 1 274 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942 et 1 274 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830038421756

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85290 Saint Laurent sur Sevre
85290 Saint Laurent sur Sevre
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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