6 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Reze (44400) • Maison

599 900 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

REZE (44400) | Trentemoult - Les îles

599 900 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

REZÉ ST PAUL MAISON RENOVEE PROCHE SEVRE/COMMERCES/ECOLES Rezé Quartier Saint Paul, proche de la Sèvre Nantaise, à 10 min du coeur de Nantes, cette pépite entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité ,non-mitoyenne et sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos de 375 m2, elle dispose de 6 pièces et de 2 jolies terrasses de 35 m2 et de 15 m2 offrant une belle exposition ensoleillée toute la journée (Sud, Sud-Ouest, Est). L'une d'elles est dotée d'une banne avec variateur de lumière. La quasi-totalité des pièces sont équipées de portes-fenêtres ou de baies vitrées. Un jardin arboré et fleuri, avec parking, entoure la maison ceint d'un beau mur de pierre. Un appentis couvert dispose d'une réserve à bois, d'un barbecue et d'une petite serre. La maison se compose :D'un séjour-salle à manger traversant de 44 m2 avec un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée. De trois chambres dont une grande chambre traversante de 24 m2 dotée d'un grand dressing. (possibilité 4ème chambre).D'un bureau et d'une salle de jeux/home cinéma ou de reposDe 2 salles d'eau dont une avec WC et d'un WC indépendantD'un grand local technique avec espace cave à vins de 35 m2.L'aménagement de la maison permet l'exercice d'une profession libérale par un accès indépendant. La maison est équipée d'une VMC double flux, d'un visiophone et d'une alarme. À proximité de tout commerce de quartier et centres commerciaux, théâtre, cinéma, écoles (Maternelle, Primaire et Secondaire) ,transports (Bus et Tram L 2 et 3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1350 euros et 1890 euros, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : Pascal GOHARD - EI RSAC n° 2021AC00539 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

LLOYD & DAVIS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4736-COMPANY34605JRW

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LLOYD & DAVIS
34 Quai de Dion Bouton 92800 Puteaux
92800 PUTEAUX
Siren : 753396902
icon telephone Appeler

Consultez les 292 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
608 000 €
140m² 6 pièces
Reze (44400)
1/10
Maison
609 000 €
142m² 6 pièces
Reze (44400)
1/10
Maison
599 900 €
135m² 6 pièces
Reze (44400)
1/7
Maison
648 900 €
145m² 6 pièces
Nantes (44000)
1/10
Maison
586 880 €
138m² 6 pièces
Nantes (44200)
1/10
Maison
567 000 €
142m² 6 pièces
Nantes (44300)
1/10
Maison
560 000 €
144m² 6 pièces
Nantes (44300)
1/9
Maison
599 000 €
147m² 6 pièces
Nantes (44300)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler