6 pièces

• 168m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

649 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Mandat exclusif. Proche de la zone commerciale, très jolie villa de plain-pied avec appartement indépendant de type T2 sur un terrain complètement arboré de plus de 1000 m2. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (neuve) de 50 m2, de quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/wc) d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse en partie couverte avec piscine couverte. Une cuisine d'été ainsi qu'un jardin d'hiver complètent l'ensemble. La maison dispose d'un double garage de 38 m2 ainsi qu'un garage simple de 15 m2. L'appartement indépendant de 38 m2, au-dessus du garage, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Portail coulissant électrique, parking pour 6 véhicules, climatisation réversible,.. Le tout est en excellent état et avec des prestations de qualité. L'ensemble des bâtiments sont considérés comme des locaux commerciaux et sont vendus comme tels. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1230_275-3

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33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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