Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
iad France - Magaly Vincent vous propose: Studio vendu Loué
Appartement vendu Loué et meublé (jusqu'en septembre 2025).
Loyer 670 euros charges comprises.
Taxe foncière: 650 euros
Charges de copropriété annuelles :960 euros.
Agréable studio de 30,85m2 situé dans le quartier dynamique et prisé de Montaudran, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Ce studio dispose d'un espace optimisé avec un coin couchage, cuisine ouverte, cave, parking sous-sol.
Le grand plus ? Les menuiseries ont été changé en novembre 2022, et l'appartement a été entièrement repeint en juillet 2023.
Dans une résidence sécurisée, datant de 1989, vous pourrez bénéficier d'un local à vélo. L'accès à l'ensemble de la résidence se fait par un système de vigik, l'appartement possède un interphone.
Profitez d'une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus L8 et L9 au pied de la résidence, la sortie de rocade 18 à proximité, et la future ligne C du métro, (arrêt place de l'Ormeau) à seulement 10 minutes à pied.
Contactez-moi dès maintenant , si vous souhaitez visiter ce bien.
N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 142 lots principaux situés dans une copropriété formant 448 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Magaly Vincent - EI(ID 89894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
