Sevrier côté lac 3 Appartements de standing dans copropriété refaites à neuf terrasses, garages et stationnements.
Vous apprécierez la localisation au calme, l'exposition, la vue dégagée, la qualité des matériaux, des aménagements et des finitions à quelques pas du lac.
La copropriété et les appartements ont été entièrement rénovés à neuf par des professionnels dans les règles de l'art afin de satisfaire à l'ensemble des normes en vigueur (permis de construire déposé par un architecte, assurance dommage ouvrage … isolation par l'extérieur, couverture et isolation du toit, isolation des dalles, zingueries, menuiseries, espaces extérieurs, arrivée d'eau, électricité…)
Les appartements sont entièrement terminés avec les cuisines, dressings et aménagements.
Appartement 1 / rez-de-jardin :
T4 97 m² avec 2 terrasses et jardin privatif (environ 160 m²)
Garage 34 m², cave et 2 places de stationnements privatives
Espace de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une chambre avec salle d'eau-wc, 2 chambres avec terrasses, une salle d'eau et un WC.
Prix : 720 000 €
DPE D / B
Appartement 2 / 1er étage :
T4 84 m² avec 2 terrasses (environ 26m²)
Garage et place de stationnement privative
Espace de vie avec cuisine équipée et accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc.
Prix : 680 000 €
DPE C / A
Appartement 3 / attique :
T3 84 m² utiles (68 m² carrez) avec terrasse de 24m²
Garage, grande cave et place de stationnement privative
Espace de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et accès à une terrasse de 24 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier.
Prix : 710 000 €
DPE D / B
Les charges de copropriété de 1000 € sont estimatives false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
164 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 680 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 660 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.03%
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2152
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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