À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas des commodités, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous !
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse et accueillante, avec un espace de rangement pratique.
Séjour : Un espace de vie lumineux de plus de 37m2, parfait pour vos moments conviviaux.
Cuisine : Généreuse, avec ses 26m2, elle est ouverte sur le séjour et permet d'accueillir une grande table pour vos repas en famille ou entre amis.
Buanderie : Fonctionnelle, elle intègre un WC, un détail pratique au quotidien.
À l'étage :
4 belles chambres : Dotées d'un joli parquet, elles varient entre 9m2 et 17m2 offrant chaleur et élégance.
Salle de bain : Spacieuse et bien équipée, elle assure tout le confort nécessaire pour la famille.
Extérieur :
Jardin : Un espace intime, sans vis-à-vis et sécurisé, idéal pour se détendre en toute sérénité.
Confort supplémentaire :
Insert dans la cuisine pour des soirées chaleureuses.
2 climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver.
Convecteurs électriques pour un chauffage efficace.
Fibre installée pour une connexion internet rapide.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets en bois et volets roulants solaires.
Stationnement aisé avec 2 places privées devant la maison.
Toiture vérifiée et combles isolés.
Cette maison allie le charme intemporel de la pierre à des espaces de vie confortables et bien pensés. Proche des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 193 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : fr060562
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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