8 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Saint Germain sur Avre (27320) • Maison

660 000 €

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN SUR AVRE (27320)

660 000 €

Ou 2 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Situé entre Dreux et Verneuil sur Avre, magnifique moulin du 17 ème siècle ayant conservé son charme d'origine et une partie de ses attributs de moulin. Vaste séjour avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur un grand jardin arboré et bordé par la rivière, cuisine attenante équipée avec cheminée pour grillades, atelier, cave et chaufferie buanderie. 5 chambres à l'étage, 3 salles d'eau, grand grenier de 100m² pouvant être entièrement aménagé en plusieurs pièces. La partie moulin ayant été préservée, possibilité d'installer une turbine pour produire son électricité à étudier. Ecoles et commerces dans le village. Un grand terrain de l'autre coté de la rue complète ce bien. Rare et charmant, beaucoup de potentiel en perspective. Annonce publiée par Philippe de Beauregard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75016 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°830 050 753 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 190 et 5 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : fr060549

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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