7 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Belarga (34230) • Maison

450 000 €

Maison

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

BELARGA (34230)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Et si cette maison était pour vous ? Elle se situe à quelques minutes de Gignac,nichée au milieu des chênes verts et dans un charmant village viticole. On aime le vaste espace de vie traversant de 63 m², donnant sur les terrasses en pierre avec vue sur la nature, les fermes de charpente apparentes ( hauteur sous faitage 4,35m) qui lui apporte charme et espace. Surface totale de 163 m² environ sur 1249 m² de parcelle. Familiale, elle offre 5 chambres de belles dimensions avec placards, salles d'eau, bureau, buanderie, cave et en exterieur un garage de 20 m². Possibilité de scinder la maison en 2 lots, ou profession libérale. Insert, aspiration centralisée. On aime sa construction raffinée, génoises, volets bois de marine.. Contactez moi, je repondrai avec plaisir à vos questions. Emmanuelle false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 609 et 2 177 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 609 et 2 177 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 56 B

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450 ROUTE DE NIMES 34920 LE CRES
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Siren : 913356606
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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