6 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Arcachon (33120) • Villa

950 000 €

Villa

6 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

ARCACHON (33120) | Les Abatilles

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison de 1967 édifiée sur 2 niveaux, de 186.91 m² habitables sur parcelle de terrain boisée de 687 m2 : - Rez de chaussée de 133 m² hab. de plain pied sur jardin SUD : entrée de 29,96 m2 avec grand placard, séjour de 25,15 m2 avec cheminée et terrasse SUD, cuisine indépendante 15,35 m2, cellier attenant 7,50 m2, trois chambres (14,50 m2 & 14,70 m2 avec grands placards & 17,04 m2), salle d'eau de 7 m2 & WC séparés 1,73 m2. - Rez de jardin indépendant (pas d'escalier intérieur - HSP de 2,10m env. en moyenne) : garage de 35,80 m2 (chaudière à gaz de 1997, marque Ideal Standart, et ballon d'eau chaude à gaz, tableau électrique entièrement à revoir), cave - débarras de 15,20 m2, dégagement 20,60 m2 env. + 54m² habitables comprenant une chambre - bureau de 29,18 m2, chambre de 13,40 m2, salle d'eau avec WC de 11,35 m2. false Cette annonce vous est proposée par MIARD Fanny - - N°RSAC: CPI 3301 2017 000 022 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Gironde
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 3 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 905 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1749

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67 BOULEVARD GENERAL LECLERC 33120 Arcachon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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