Découvrez ce magnifique chalet d'alpage de 2023, niché au cœur d'un hameau paisible, à proximité du site enchanteur de Graydon. Ce chalet de 138 m², offre une vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes. À seulement 10 minutes de Morzine et 15 minutes des Gets, ce chalet est idéalement situé pour profiter des activités des Portes du Soleil tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec une terrasse orientée sud-est. À l'étage, une mezzanine modulable en chambre, bureau ou dortoir offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-jardin offre deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Le chalet dispose également d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un abri extérieur.
Un scooter des neiges est compris dans la vente.
Cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite, y compris à distance. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 890 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JEP0322
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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