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Aubiere (63170) • Studio

75 000 €

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AUBIERE (63170)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION de 1994, dans le quartier des Cézaux à Aubière. A 5 minutes à pied du Campus Universitaire des Cézeaux, supermarché à 2 minutes à pied, à 15 minutes à pied du TRAM. Studio de 19.1 m² au troisième et dernier étage kitchenette, pièce de vie avec placard , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 14.24 m² plein sud avec vue dégagée. Grand garage fermé (22m²) Locataire en place, bail d'habitation signé le 15/05/2021 Loyer: 340 €/mois + 30 € de charges Faibles charges (pas d'ascenseur, peu d'espaces verts et communs) Rentabilité locative de 5.4% PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Énergie finale

188 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1770

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1 rue de L Hotel de Ville 63110 Beaumont
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