Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A LINGOLSHEIM, pour familles nombreuses, professions libérales ou investisseurs, maison au calme et proche toutes commodités datant de 1988 de type 7-8 pièces avec 6/7 chambres d'environ 198m² (env.135m² pour la maison et env. 63m² pour l'entre deux sols) sur 4,02 ares. Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon-séjour avec cuisine équipée US d'environ 71m² (possibilité seconde chambre au rez-de-chaussée) avec accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre d'environ 13m², 1 WC séparé suspendu avec lave-mains. A l'étage : 1 dégagement (espace bureau), 2 chambres d'environ 15m² hab. chacune et env. 20m² au sol avec placards, 1 salle de bains avec baignoire + meuble double vasque + sèche-serviettes et WC suspendu. Au sous-sol (entre deux sols) entièrement aménagé en 2020 : 3 chambres allant de 15m² à 12m², 1 salle d'eau avec douche + meuble vasque + sèche-serviettes + espace buanderie et WC suspendu, 1 cave également aménagée faisant office de chaufferie - lingerie. A l\'extérieur : 1 cour (Pkg), 1 jardin, 1 terrasse avec store + prise + éclairage. Chauffage gaz par radiateurs (chaudière à ventouse datant de 2019), isolation intérieure et du plancher des combles, fenêtres double vitrage PVC + bois, volets roulants, 1 conduit de cheminée non tubé, VMC. Taxe foncière : env. 1350.-€ / an. Conso. Energétique : env. 2000.-€ / an pour 8 personnes. Cette maison est parfaite pour poser vos valises. DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2450.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 447 200,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 038/23 Votre contact : Mathieu DEIBER SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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